个股评价 - 实达建筑

SPSETIA（8664）是大马产业公司中的佼佼者。


在2008年尾，当所有的建筑材料都起价的时候，全国的产业市场简直就是停滞不前，产业的冬眠时刻正式上场。

实达建筑的反应，一直以来都是最快的。作为大马最好的发展商，丹斯里刘启盛总是大胆采用新的概念，所以一直以来实达是大马产业中镁光灯聚集的公司之一。许多公司都会跟随实达的步伐，以便在市场上分得一杯羹。

当其他公司都停止推出新的产业时，实达建筑仍然不停的继续推出新的产业，配合5/95银行贷款的计划，更是如虎添翼！

当其它产业公司的部分分行每个月只有5-8Mil的时候，实达旗下四家在新山的公司分别每月做出20-40Mil的销售业绩的时候，就足以证明此家公司仍然能在逆境中以不断创新的方式生存，甚至更加壮大！尽管5/95的配套降低的一些利润，但是，股精觉得，一个成功的发展商，最好不要留有卖不出的屋子，与其同时，必须继续的推出新产业，以维持竞争力及盈利，实达做到了，唯一可惜的是银行在贷款方面仍过于谨慎，导致实达流失了很多无法顺利成交的交易。

5/95银行贷款配套将在19/7/2009正式截止，股精认为，这一天之后，实达必须找到另外一个新方向，作为接下去的发展动力，更加要保持吸引力。

也许，5/95会在报章广告上结束，但是，私底下销售仍需要这个配套。

5/95将是未来半年，市场仍然受落的配套之一，取舍与否，就看实达了。

目前股价 RM3.88 （截至6/7/09）
年秒目标价 RM4.10

（纯属个人预测）

斩草除根，让好的再重生

22/06/2009 星期一

傍晚时分，我站在家前，决定处理杂乱已久的的小菜园。

小Ong帮我扫地

CC其实右手抓着榴莲吃
像萝卜的杂草

刚好小Ong和CC也来了，就见证了我的辛劳，嘻嘻。

挥别战场 LIVE=Learn+Work+Play

全体Sales&Marketing
爱玩


这是Team Spirit，像千手观音，哈哈。




送别礼连环图
Michelle&Kenn
Zana&Salmi

Rajes&Lynda

（左起）Phan,Kenn,Michelle,Grace,Melissa&Sherli

Michelle

Jacky&Kenn

三贱客又在陪笑了

（Rajes,Kenn&JooSim)

TGI Friday

连庆祝生日都在工作，不简单

扮野
My Partner - Lynda

合影留念

Jamie

Alvis （Singapore）

Chloe

Zana

Rajes&Joosim

(Piling of Sales Team....)

19/06/2009

说了至少一千次，计划了那么久的一件事，终于做到了。

要说离开是件开心的事，也是对；要说是件难过的事，也没有错。今天必须离开三年多以来用血泪浇洒的一片战场，真的是不舍得。说不出话来，不知该说什么，离开自己身边一大群战友们，而且还是一群娘子军，真是难过极了。

记得2006年3月，第一次踏入这片土地，觉得空气异常新鲜，因为一切都刚刚开始，像我这个新兵，当然要跟着长官们一起训练。这三年简直就是身在战场一样，丝毫不能松懈，夸张点说，24小时都必须待命。一个不小心，最佳军团的荣衔就会被击败及取代，我们绝不能向敌人低头，只有断头将军，不会有投降将军！就这样“杀”了三年。

队友们就像亲兄弟姐妹一样，多少战役我们一起经过，在这一千一百多个日子里，都是互相的包扎伤口互相支持鼓励的。所以，我不可能忘记这一切的情义。

上帝创造的每一个人，都是独一无二的，也不可能是完美的人。每一个人心中都有自己的一把尺，独特的理想，不同的想法等等。这时候我选择离开，其实没有什么特别的原因，可能就是觉得是时候改变了，这就是理由。别人可能不能完全的明白你的决定，只要对得起自己，天地良心，其实没有什么是不能做的。

曾经非常不解，为什么会有这种像“敢死军队”一样的感觉，这将成为我非常难得与难忘的经验。其实有时我无法苟同，特别是我们把事情看得太理所当然的时候。当大伙儿都留下来“守夜”的时候，如果你不留，就是坏份子。我，就是不好的一员。当看我们军队的军旗或勋章上写着Live Learn Work Play，再以一个与青色的圈圈包围起来，我的理解是，既然Live和圈圈是同色，其实应该“生活就是一切”，一切的学习“Learn”，工作“Work”，娱乐“Play”。所有的一切联系在一起才是生活，千万不能本末倒置。

人生中最重要的是有很多不同的经验才会更精彩，把自己从小到大所做的每一个决定当作是经验吧，即使还是会有错的决定，就以各种不同的决定成就今天的自己和未来的自己，向前看吧。

今天，我带着敢死队的荣衔离开，我希望，接下去的一切，我都会有这一种精神和态度！

最后一次，向敢死队敬礼！

六月一日宽柔中学演唱

应了廷扬与效怀的邀请，我们才有这份荣幸再次的像椰浆饭一样凑在一起，庆鸿是椰浆饭，允聪是煎鱼，珊是三八，不不！三岜（都一样啦），欣妹是江鱼仔，我是报纸...（？？），用来包饭的。

就在六月一日这一天，我们的演出上场了！

为了这一天，我们在一个半月前就聚在一起练歌。好不容易大家才凑到了两三个周末日，聚集在我家，练到凌晨。真的好久没有这种感觉了，很开心，其实最开心的，是能和自己很久不见的朋友一起玩音乐，唱歌。所以，要谢谢效怀，阿珊，庆鸿，允聪，欣妹。

天空有轮明月

这张不错，最激动的是阿鸟（庆鸿），阿珊有搞笑天份。

（左起）允聪，阿鸟，珊，浓。（欣妹被遮掉了）

浓的乱弹

欣妹表现非常好噢！

鸟上身了

我们的背影

像演唱会一样，爽

今晚，同学们简直是超棒的！他们非常活跃的一直点歌，打乱了我们原先练好的歌曲，不过这样我反而喜欢，因为能够唱出同学们喜欢的歌，同学们也跟我们一起唱，这种才是LIVE的交流！

会记得这一晚，希望在自己老去之前，还有机会和你们一起唱。

再回首

这是姜育恒的一首歌，但是今天不是谈歌的。

大马股市连续一星期往下掉，GentingMalaysia（Resort）从2.80跌到2.50，Genting从6.10跌至4.90，等等等等。有人说是技术调整，也有人说是之前涨太快了，也有人说是H1N1，也有人说金融风暴还没过去。他们都说得对，都是可以稍作参考的话，但有点废话。

有个朋友告诉我，如果股票涨了不卖，等到它掉了不是很可惜吗？那买股票还有什么意义？
有个朋友告诉我，云顶掉到以前那么低（大概3.45）左右，他一定买。

其实，股精推崇当股价涨高的时候，卖出是合理的。不求买到最低价，安全就好，不求卖到最高，赚钱就好。但是对于长期投资者来说，股精更希望长期持有一个优质公司的股票（股权），因为股价永远是波动的。

当一个优质公司的股价因为市场的某种坏消息而跌至一个低点，你永远无法得知什么价位是最低的，但是你能知道什么价位是安全的。如果Genting掉到3.60，你会期待3.40，当掉到3.40，你会期待3.30。

让我解释一下，实际上很多投资者会在3种情况下迫不及待的抛售自己手上的股票：

1）看见自己持有的股票价格上涨了，于是急于套现获利而售出。如果你是一个投机者，这也许是你卖出股票的最好理由。但是作为一个价值投资者，如果你当初的选择是正确的话，你就不应该因为股价上涨了就将股票抛售，因为真正的大公司会不断地发展壮大，它的股票也会如此，只要企业的未来发展趋势很好，就没有理由将它的股票卖出。

2）许多投资者在市场出现正常波动时，害怕遭受损失，或担心失去原有的收益，于是便在股票开始下滑时迫不及待的卖出。

3）市场是充满情绪的，当利好消息充斥市场，市场开心就涨一下，不开心就跌一点。很多投资者就是市场情绪的一份子。投资者看到股票涨，突然有下滑趋势，就赶快卖掉股票（还是投机啦），期待股价跌至更低时再重新买入。表面上看起来这种做法很合理很天才，但在实际操作中，你往往会错过股票反弹的最好时机，就像Genting跌至4.90的时候，错过安全价位了，短短两天里已涨至5.80。

也许有一两次给你抓到机会，买对卖对。但如果真的那么好算，世上没有穷光蛋了，笨蛋。　

我的朋友现在可以听这首歌了：

再回首云遮断归途
再回首荆棘密布
今夜不会再有难舍的旧梦
曾经与你有的梦今后要向谁诉说
再回首背影已远走
再回首泪眼朦胧
留下你的祝福寒夜温暖我
不管明天要面对多少伤痛和迷惑
曾经在幽幽暗暗反反复复中追问
才知道平平淡淡从从容容才是真
再回首恍然如梦再回首我心依旧
只有那无尽的长路伴着我

鱼

我坐在椅子上 看日出复活
我坐在夕阳里 看城市的衰弱
我摘下一片叶子 让它代替我
观察离开后的变化
曾经狂奔 舞蹈 贪婪的说话
随着冷的湿的心腐化

带不走的丢不掉的 让大雨侵蚀吧
让他推想我在辩解 奋不顾身挣扎
如果有一个怀抱勇敢不计代价
别让我飞 将我温柔环绕

带不走的留不下的 我全都交付他
让他捧着我在手掌 自由自在挥洒
如果有一个世界浑浊的不像话
原谅我飞 曾经眷恋太阳

带不走的丢不掉的 让大雨侵蚀吧
让它推想我在辩解 奋不顾身挣扎
如果有一个世界浑浊的不像话
我会疯狂的哀伤
带不走的留不下的 我全都交付他
让他捧着我在手掌 自由自在挥洒
如果有一个怀抱勇敢不计代价
别让我飞 将我温柔环绕
原谅我飞 曾经眷恋太阳